Pitch Minute
- L'équipe fondatrice
Stéphane Bombon (Président), 42 ans : 20 années d’expérience, dans le montage d’opérations et la promotion immobilière en étroite collaboration avec le groupe GSE. Par ailleurs, il accompagne Fundimmo dans son développement grâce à son expertise immobilière. Stéphane est diplômé de l'ESTP et de l'IAE.
Jérémie Benmoussa (Co-fondateur & directeur des opération), 28 ans : Jérémie est diplômé de l’ESSEC. Après des expériences en banque d’affaires et en conseil en management, il a participé à la fondation de Fundimmo en dirigeant ses opérations au quotidien et en y apportant ses compétences financières et en gestion de projet.
Jonathan Ziserman (Co-fondateur), 35 ans : Diplômé de l'EM Lyon et titulaire d'une licence d'économie à l'Université Aix-en-Provence, Jonathan est co-fondateur de Mediastay, expert du marketing en ligne. Il participe au parrainage de sociétés en croissance dans le cadre de l'accélérateur de start-ups 50 Partners et est également impliqué dans le secteur de l'immobilier en s'associant à certains clubs deals.
- Date de création & siège social
Plateforme lancée en 2015 à Paris
- Concept
Le crowdfunding immobilier est un mode de financement faisant appel à la foule et permettant aux particuliers d’investir dans des projets de promotion immobilière à partir de 1000€ pour une rentabilité comprise entre 8 et 12% par an.
- Comment ça marche ?
Les investisseurs se rendent directement sur notre plateforme, créent leur compte puis choisissent le(s) projet(s) dans le(s)quel(s) ils souhaitent investir.
- Taille & pertinence du marché
Le marché du crowdfunding immobilier a représenté 46M€ en 2015, soit une augmentation de 360% par rapport à 2014.
Le marché total du crowdfunding dépassera le milliard d’euros en France en 2018/2019, marché dans lequel l’immobilier prend une place croissante (6% du marché en 2014, 15% en 2015, …)
45 millions d’investisseurs potentiels en France, 23 millions de français ont déjà ou investiront dans les années à venir dans un projet en crowdfunding
- Pourquoi ça marchera ?
Ce mode de financement a permis de démocratiser l’accès à l’investissement immobilier jusqu’à présent réservé à des professionnels ou des investisseurs fortunés. Le taux de croissance du marché du crowdfunding immobilier en est la preuve.
Simplification et désintermédiation d’un processus jusqu’ici dirigé par les fonds ou autres structures d’investissement collectif spécialisées en immobilier.
La pierre est plébiscitée par une majorité de français comme le placement le plus sûr.
- Concurrents et différenciation/atouts
Pure player immobilier dans le monde du crowdfunding
Nous sommes des professionnels de l’immobilier. En effet, Fundimmo, outre son équipe de confondateurs professionnels de l’immobilier, est accompagnée d’un comité consultatif de 5 experts bénéficiant en moyenne de 20 ans de métier dans divers domaines liés à l’immobilier (promotion immobilière, investissement, financement). Cela nous permet de proposer à nos investisseurs des projets de qualité tout en réduisant au maximum le facteur risque des opérations.
Première plateforme 100% immobilier régulée par l’Autorité des Marchés Financiers en tant que Conseiller en Investissements Participatifs.
Fundimmo offre un service premium : la société se charge de l’ensemble des prestations jusqu’au remboursement final des fonds aux investisseurs.
- Business Model/ monétisation
Fundimmo prélève auprès des promoteurs immobiliers une commission sur les montants collectés pour chaque projet.
- Financement
Fundimmo s’est très majoritairement financée par fonds propres personnels jusqu’à présent.
La société a également obtenu une bourse de la BPI (Bourse French Tech)
- Site web
Pour faire un tour sur le site web c’est par ici!
- Prévision chiffre d'affaire/ clients
15 collectes prévues en 2016 sur la plateforme représentant 900 investisseurs environ, 2000 en 2017
300K€ de CA en 2016, près de 1 million d’euros de CA en 2017, quasiment le double en 2018
- Prochaines étapes du projet
Participation au MIPIM de Cannes en mars 2016
Accélération du nombre de projets référencés sur la plateforme au second semestre 2016
Levée de fonds pour la société prévue avant fin 2016