La petite histoire
- Comment j'ai eu cette idée business
Nous connaissions déjà bien l’immobilier avant de nous lancer, et les galères que représente la mise
en location d’un bien, tant côté locataires que propriétaires. Et pour cause, la gestion immobilière
est un domaine qui a très peu changé ces 20 dernières années : il est marqué par des frais élevés, un
manque de transparence et une qualité de service aléatoire. On s’est dit qu’il était nécessaire de
faire mieux !
- Pourquoi je me suis lancé en entrepreneuriat
Dans un premier temps nous avons présenté notre idée à de nombreux propriétaires bailleurs
parisiens. Le constat était sans appel : 78% d’entre eux se disaient insatisfaits de leur gestionnaire
actuel et intéressés par une alternative simple, transparente, et offrant un meilleur service. Dans un
second temps, nous avons discuté avec de nombreux professionnels de l’immobilier, qui nous ont
également confortés dans notre analyse du marché. Et c’est donc la conviction qu’il était temps de
révolutionner le marché de la gestion locative qui nous a poussés à lancer Homepilot.
Pitch Minute
- L'équipe fondatrice
Gilles Bourcy, 31 ans, CEO, diplômé de l’ESCP, 4 ans d’expérience en conseil en stratégie et 1 an en
Private Equity.
Laurent Kretz, 29 ans, CTO, diplômé de l’ESCP, de Dauphine et du Wagon, 2 ans d’expérience en
marketing, 1 an d’expérience en économie internationale, 1 an d’expérience en développement web.
- Date de création & siège social
Créée en 2016 à Paris
- Concept
Service de gestion locative en ligne, 100% digital, tout compris, simple et transparent.
- Comment ça marche?
Homepilot propose un service de gestion locative en ligne, tout compris, simple et transparent. Nous
offrons ainsi aux propriétaires une interface innovante pour être informés de toutes les opérations en
temps réel, un support client ultra performant et des tarifs compétitifs.
Les locataires ne sont pas en reste : nous traitons leurs demandes avec la même exigence d’excellence de service que les propriétaires, et avons plusieurs projets - encore confidentiels - en
cours de développement spécialement pour eux.
En ce qui concerne nos opérations, l’intégralité de nos processus sont digitalisés, et une large partie
sont automatisés. Cela nous permet de nous consacrer à plein temps à nos clients, plutôt qu’à des
tâches administratives à faible valeur ajoutée pour ceux-ci. C’est la garantie d’une réactivité hors
normes : notre équipe est au service du propriétaire et du locataire 7 jours sur 7.
- Taille & pertinence du marché
Actuellement en France il y a environ 5 millions de logements en location dans le parc privé. 50%
d’entre eux sont gérés par des agences, et 50% sont directement gérés par les propriétaires. Le
marché est profond, avec des marges pratiquées par les agences immobilières traditionnelles
conséquentes, surtout en regard du taux de satisfaction global. Clairement, il y a la place pour faire
mieux à meilleur prix !
- Pourquoi ça marchera?
Notre promesse est d’offrir aux propriétaires un service de gestion locative en ligne simple et
transparent, ultra performant, au juste prix.
- Concurrents et différenciation/atouts
Aujourd’hui l’essentiel des acteurs du marché sont des agences immobilières traditionnelles. La
plupart sont organisées en réseaux de franchisés, sont peu innovantes et rarement spécialisées sur
la gestion locative. Cependant, le secteur de l’immobilier est en plein chamboulement, avec de
nombreuses entreprises innovantes qui se lancent.
Homepilot est le seul à proposer une offre 100% digitalisée, avec un forfait tout compris et une
interface propriétaire aussi poussée .
- Business Model/ monétisation
Nous prélevons un forfait mensuel sur les loyers. Nous sommes en moyenne 50% moins cher qu’une
agence traditionnelle.
- Site web
Par ici pour découvrir le site !
